Ilmalämpöpumpun hankkiminen omakotitaloon on eri juttu kuin taloyhtiöasuntoon.
Viime kesän hellejaksot ovat monella vielä tuoreessa muistissa ja poikkeuksellisen lämmin huhtikuu on saanut monet hereille ilmalämpöpumppujen ja ilmastointien hankkimiseen. Ilmalämpöpumppuja meneekin nyt ennätystahtiin ja kysyntä on kova.
Asunto-osakeyhtiössä eli taloyhtiössä asuu yhteensä n. 2,7 miljoonaa ihmistä. Kiinteistöliitto, Kiinteistöliitto Uusimaa, Suomen Lämpöpumppuyhdistys SULPU ja Rakennustieto on laatinut ohjeen taloyhtiön osakkaille omaan muutostyöhön, kuinka ilmalämpöpumpulla viilennetään kerrostaloasunto.
”Jos taloyhtiössä ei ole aiemmin asennettu ilmalämpöpumppuja, asiaa on syytä käsitellä ensin yhtiökokouksessa. Yhtiökokouksen periaatepäätöksen jälkeen riittää jatkossa hallituksen antama lupa”, kertoo Kiinteistöliiton neuvontalakimies Tapio Haltia.
Asennustyöt vain pätevältä urakoitsijalta
Ilmalämpöpumpun saa asentaa vain kylmäpätevyyden saanut urakoitsija. Jos asennustyöt edellyttävät sähkötöitä, urakoitsijalla on oltava myös sähköpätevyys.
”Taloyhtiöllä on oikeus ja velvollisuus valvoa ilmalämpöpumpun asentamista. Osakas vastaa valvonnasta syntyvistä tarpeellisista ja kohtuullisista kustannuksista”, sanoo Kiinteistöliiton energia- ja ilmastoasioista vastaava johtava asiantuntija Petri Pylsy.
Vastuunjakoa ilmalämpöpumpun asennuksesta, huollosta ja kunnossapidosta on järkevää selkeyttää kirjallisella sopimuksella taloyhtiön ja osakkaan välillä.
Ilmalämpöpumppu kerrostalossa ainoastaan viilennykseen
Asuinkerrostalohuoneistossa ilmalämpöpumppua saa käyttää vain viilennykseen, ei lämmitykseen.
”Lämmityskäytössä ulkoyksikköön parvekkeelle tiivistyy kosteutta, jonka hallittuun poistamiseen ei ole varauduttu asennettaessa laite viilennyskäyttöön. Osakkaan ei ole myöskään oman lompakkonsa kannalta järkevää lämmittää asuntoaan ilmalämpöpumpulla, jonka sähkönkulutus menee omaan sähkölaskuun ja hyöty jakaantuu vähentyneiden lämmityskulujen muodossa kaikille osakkaille”, Pylsy kertoo.
Kiinteistöliitto muistuttaa myös ilmalämpöpumpun asennuksessa on kiinnitettävä huomiota muun muassa meluhaitan ehkäisemiseen ja kondenssiveden hallittuun johtamiseen.
Voit katsoa Kiinteistöliiton tekemän ohjeen kerrostaloasunnon viilennykseen ilmalämpöpumpulla (ILP) – taloyhtiö osakkaan omaan muutostyöhön täältä.
alkuperäinen lähde:
https://www.kiinteistoliitto.fi/uutiset/nayta/?id=7169