Fastigheter har ofta en hel del fastighetsteknisk utrustning som kräver regelbundet underhåll och service. Det första alternativet är inte alltid att anlita en fackman. Det finns många förebyggande fastighetstekniska arbeten som varje boende kan göra själv. Genom att göra saker själv kan man spara hundratals eller till och med tusentals euro.
Gör detta VVS-arbete regelbundet:
- Kontrollera dina vattenarmaturer minst 2 gånger per år för att se till att de inte läcker. Även en liten läcka kan lätt leda till en stor vattenräkning.
- Rensa igensatta avlopp och spola golvbrunnar, om du är på semester under en längre period ska du vid hemkomsten hälla mycket varmt vatten i avloppet innan du använder det, eftersom långa perioder av frånvaro torkar ut avloppet och gör det mer benäget att täppas till.
- Underhåll av ventilationssystem och byte av filter 2 gånger per år
- Kontrollera att avlopp, regnvattenrännor och brunnar fungerar och rensa dem från löv etc.
Här är några elarbeten som du kan göra själv:
- Du kan utföra elarbeten själv om du vet hur du ska göra det på ett korrekt och säkert sätt. Innan du gör något ska du antingen stänga av huvudströmbrytaren, ta ut säkringarna eller dra ur kontakten till den elektriska apparaten. Se alltid till att ingen kan ta sig tillbaka in i arbetsområdet utan din vetskap.
- Kontrollera brandvarnarnas funktion och byt ut batterierna vid behov
- Inspektera ytan på den elektriska utrustningen och rengör den från damm
- Kontroll och byte av säkringar i elcentralen
- Anslutning av inomhusarmaturer med en armaturkontakt
- Återställning av den utlösta automatsäkringen och jordfelsbrytaren
- Kontroll av jordfelsbrytarens funktion med testknappen
- Byte av dimmersäkring
- Byte av glödlampa och tändare
- Reparation och tillverkning av en enfasig förlängningsledning
- Byte av en trasig enfasig anslutningskabel och stickpropp på en elektrisk apparat
- Vid fast installation, utbyte av uttaget mot ett nytt systemkompatibelt uttag och utbyte av ett defekt uttag - dock är det inte tillåtet att installera eller byta ut ett uttag.
- Montering av elektrisk utrustning för hobbyverksamhet, t.ex. från en elektroniksats, och reparation av sådan utrustning
- Installation av en antenn i ett småhus
- Reparation av mekaniska delar av elektriska apparater, t.ex. byte av tvättmaskinsslang - förutsatt att apparatens kontakt- och vattenskydd inte ändras
- Demontering av elinstallationer som är tillförlitligt och fullständigt spänningslösa
- Verifiering av spänningsfrihet med hjälp av en godkänd spänningsdetektor vid utförande av arbete som är tillåtet för en normal elanvändare
- Tänk på att alltid arbeta med elektrisk utrustning när den är strömlös
Dessa tips hjälper dig att undvika onödiga låssmedsbesök:
- Förvara reservnyckeln på en lättillgänglig plats så att du inte blir inlåst
- En husägare kan t.ex. installera ett kodlåst nyckelskåp utanför huset
- Installera smarta lås på dina hemdörrar så att du inte längre blir utelåst och inte behöver gömma en reservnyckel under dörrmattan
- Serva dina lås och gångjärn regelbundet för att hålla dem i funktionsdugligt skick
